У нас представлена свежая информация о состоянии рынка недвижимости в Сочи.Также представлены объявления из первых рук о покупке, продаже и сдаче в наем недвижимости в Сочи.
Грамотная предпродажная подготовка помещения не только позволит продать квартиру в более сжатые сроки, но и увеличит ее стоимость. Светлана Бирина, являющаяся официальным представителем компании «НДВ-Недвижимость», убеждена, что для того, чтобы продать квартиру на самых выгодных для себя условиях, собственник должен обратиться к риэлтору. Именно риэлтор проведет соответствующую рекламную кампанию объекта, подготовит правильное описание квартиры с учетом ее достоинств и особенностей, таких как: местоположение, инфраструктура района, состояние дома, тип планировки, наличие консьержа, состояние подъезда и прилегающей территории, вид из окон, проведет грамотную презентацию квартиры.
Рост цены вовсе не означает, что стоимость квартиры будет выше рыночной. Предпродажная подготовка поможет недорогой недвижимости приблизиться по стоимости к среднерыночной. Так, например, при продаже двух одинаковых по площади и планировке квартир в спальном районе стоимость их будет различной, в зависимости от состояния каждой. Однако надо учесть, что косметический ремонт квартиры хоть и приблизит ее по стоимости к квартире, которая находилась в лучшем состоянии, но средства, потраченные на ее ремонт, не всегда будут перекрыты полученной в результате выгодой. Поэтому задача продавца правильно рассчитать финансовую выгоду и целесообразность качественного ремонта в помещении.
Часто за помощью при проведении ремонтных работ, собственник жилья обращается в строительные фирмы. В таких случаях гарантировать качество проведенных работ сложно, так как строительные фирмы и частные мастера пользуются услугами бригад нигде не зарегистрированных. Стоимость работы по ремонту жилья будет зависеть как от уровня мастерства бригады, так и от сложности и объемов работ. Средняя стоимость косметического ремонта составляет $100-150, а капитального ремонта $200-300 из расчета за один кв. м.